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不锈钢下游棚改加速 楼市去库存是关键

不锈钢下游棚改加速 楼市去库存是关键

分类:永穗新闻?? 发布:2016-07-14 17:22?? 阅读:
摘要:  随着房地产去库存的议题越演越热,商品房改革也是迫在眉睫。其实中国的商品房改革相关政策也是频频推 出。就我国保障房改革来说,“十二五”之前,我国保障房主要以廉租房

 随着房地产去库存的议题越演越热,商品房改革也是迫在眉睫。其实中国的商品房改革相关政策也是频频推 出。就我国保障房改革来说,“十二五”之前,我国保障房主要以廉租房,经济适用房为主;“十二五”前期,公租房被大力推广,后与廉租房并轨;“十二五”中 后期,棚户改成我国保障房建设主力。

   按照预定计划,2016年是“十三五”的开局之年,《政府工作报告》有明确要求,今年要开工改造棚户区600万套,将有6个省的建设任务超过30万套。 据相关部门统计,截止到今年6月份,全国已开工棚户区改造401.64万套,占年度目标任务的66.9%,完成投资6794亿元,其中全国城镇保障性安居 工程基本建成365.98万套,占年度目标任务的97.7%。

  今年对于钢材市场来说,基本面的支撑及市场炒作下,出现多次暴涨。且多 次拉涨过程中,拉涨周期较长、力度较大,多归结于类似基本面的支撑。目前建筑物每平米用钢量约50-60公斤,建材用量约45公斤。今年全国600万套棚 户改造任务,我们假设每套的面积在100平方米,其建筑钢材用量高达2700万吨。对于现产能相对过剩的钢铁行业来说无疑是重大利好。

顺德永穗牌不锈钢护栏钢管.jpg

   同时问题来了,经过多年的棚改,现棚改的难度逐步加大。一方面,资金问题:现国家及政府的财政收入增速放缓,巨大的资金来源问题成为关键,加之后期的相 关设施建设也需巨大的资金投入。后期来看,现在大型基建等项目方面实施的PPP举措,不乏是后期的一个重大切入点;另一方面,多年棚改,现难度加大,拆迁 问题也会逐步显现。

  针对拆迁问题,随着全国棚户区改造的速度加快,货币化安置的力度及范围也要扩大,以加快棚改进度,及加快房地产去库存的步伐,减轻全国房产库存压力,以缩短钢铁市场的经济复苏时间。

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